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旺報【記者勵心

如╱綜合報導】

儘管大陸一線城市房地產市場存有泡沫化風險，但民生證券研究院執行院長管清友認為，一線城市的不動產仍是明智的投資選擇，只要是在恰當的時機點，他建議要關注貨幣政策，當貨幣政策出現中性轉緊的態勢，房價會有走跌的可能性。

管清友日前接受第一財經的《首席對策》節目專訪時，表示雖然一線城市不動產現在有泡沫化成分，但只要選擇恰當的時機點，仍是明智的投資選擇。

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他認為大陸下一輪房價的波動很大程度上取決於通貨膨脹率的變化，如果通

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貨膨脹率繼續走高，貨幣政策開始關注通膨，若邊際上貨幣政策出現中性轉緊的態勢，房價會有走跌的可能性，建議投資者密切關注貨幣政策影響下的資產價格變化。

他說，整體來講，除了貨幣政策對房地產價格的影響，區位、資源聚集能力、人口聚集能力，還有

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很多因素，但他對大陸房市前景仍較樂觀，對於很多人說的大陸的房地產價格就要崩掉了，他認為是不太可能的。

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